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在检查和施工中应注意什么?

栏目:公司新闻时间:2020-12-07作者:未知浏览:

[导读]:农房自建房安全隐患不容忽视,如何做好农房自建房安全隐患的排查工作?在农村自建房这一民生问题上,各方主体应扮演怎样的角色? 近几年来,城市化步伐不断加快,农民住房条件有

  农房自建房安全隐患不容忽视,如何做好农房自建房安全隐患的排查工作?在农村自建房这一民生问题上,各方主体应扮演怎样的角色?

  近几年来,城市化步伐不断加快,农民住房条件有了很大改善,农村自建房建设也在加快。

  山西临汾的一家宾馆坍塌给我们敲响了警钟,也暴露出了目前乡村住宅的质量、安全隐患,更让更多人关注的目光投向了这一规模较大,涉及人群最广的乡村住宅。

  乡村自建房质量安全隐患是如何形成的?

  (1)建设技术限制。

  长久以来,农民住房大多是以自建为主,涉及的农户较多,群体较大,农民缺乏基本的建筑常识,参与建房的人员质量、安全意识不强。

  (2)没有图纸。

  乡村自建房屋的外型、结构形式、技术质量、安全稳定性的检验缺乏依据,缺乏设计图纸,没有专业的施工队伍,没有专业的施工人员,也没有专用的施工机械等。

  房屋采用什么样的结构形式,大家都是随大流,谁盖谁就盖谁;房屋的混凝土配比、拌和、结构柱的钢筋尺寸、每层过梁、顶板的混凝土标号、板梁的外形尺寸等,都决定于施工队长的经验,缺乏准确的理论依据,也缺乏安全验算。

  三、没有专业施工队伍。

  房主请来的建房施工队都是十里八乡的农村包工队,都是由农村农民自发组建的非流动施工队伍。

  这类操作队伍季节性很强。

  忙于收割庄稼、种地的时候,就出来打零工,以此给家里赚点钱。

  无论是包工头还是工人,他们都是清白的农民。

  不过,对于砌墙的粉刷,也许他们是熟练的工人,其他的建筑技术理论,都不值一提。

  建造房屋时他们都是通才。与建房有关的一切工作都是他们不敢做的。如挖掘地基,搅拌混凝土,浇注梁柱板,防水涂料,室内电线,脚手架等。

  其知识全由师傅带徒弟,靠经验凭感觉学。施工中出现房屋倒塌,基本都是重大事故,无论对于施工队伍还是业主都是无法承受的。

  (4)贪图省钱。

  如今的农村经济状况比以前好得多,都进入了小康水平。

  但现在的物价与过去也有很大的差距,孩子的教育、医疗、婚嫁、人来人往,都需要花费很多的钱。

  农夫们仍然很节俭。

  在建筑方面,能省则能省。这一年有钱盖一层,明年又有钱盖二层;有些高档的户外装饰,室内却四处奔波,没有什么值钱的东西。

  盖房子的时候,混凝土的厚度可以减少,钢筋可以不用,地基可以挖浅而不深。

  当我的亲戚来盖房子,二楼和楼顶的混凝土板浇筑时,问我,混凝土打多厚,我说打8公分。听了之后,他生气地说,世界各地的房子都没有顶板混凝土打8公分厚。

  最终,他的房顶混凝土的厚度是6公分。但是那房子的确住了七八年,而且没有倒塌。可想而知,这种自住房屋在地震时是否具有抗震功能?

  (5)随意改造。

  农村自住型住房随意改建发生事故的原因。对住宅而言,随意增高、扩建,随意增加顶板承载量,是造成安全隐患的主要原因。

  对于陕西临汾某仙酒店坍塌事故,坍塌的宴会厅是在两房之间所盖,梁柱均为钢结构,并设有上下两层,承重不限,跨度较大,存在较大安全隐患。

  有些临街的门面,为了与邻居比肩高低,房屋上边任意盖一层、两层,还有的盖三层。有些待拆区,农民为了得到更多的补偿,而又不愿意多投入,老是趁夜色去盖楼。

  尤其在二三十年前,许多刚富起来的农民,把房子建为自住房屋,为了省钱往往选择砖混结构,而不是空心墙、预制板,更别提框架结构。

  与此同时,一些农民在家庭经济状况好转后,为了改善住房条件,并没有将原来的土方拆除重建,而是直接在原来的建筑物上加建了一层楼或几间房,使原来的房子不堪重负。

  笔者认为,以上几点既是农村自建房出现安全隐患的直接原因,也反映了一些间接原因。

  乡村自建房均为自发组织建设,缺乏任何技术指导,也缺乏任何监管,是农村自建房长期粗放发展的必然结果。

  近几年来,农村自建房的质量、安全隐患的治理和排查工作受到了前所未有的重视,人民的安全意识也在不断增强,农民有意愿,zf有要求,农村自建房质量、安全隐患的排查工作正当时。

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