居住区弱电智能化施工组织设计方案。

　　每个新建的智能化工程，基本按批准的设计文件中规定的内容完成，主要工艺设备安装配套，通过联合试运转合格，并已具备必要的设施，能够满足投入使用的要求，可以及时组织竣工验收，智能化安装工程只是竣工验收内容的一部分。在此基础上，如分项工程单体设备或部分设施已具备独立运行或使用条件，则可由业主提出申请，经双方协商同意，也可进行中期竣工验收，并办理竣工验收合格证。

　　第一，技术经济目的。

　　系统工程设计的主要技术经济指标;

　　品质目标：

　　满足业主的工程质量目标。

　　持续时间目标：

　　此项系统工程的施工进度保证与工程总体进度一致，在规定的480天施工总进度内完成。

　　安保目标

　　坚决制止重大伤亡事故。轻微事故发生率控制在1%以内。

　　质保体系：

　　gb/TI9001:2000-ISO9001。

　　第二部分工程概况。

　　一、工程概况。

　　以现代技术为支撑，构建小区生活与管理的应用平台，建立性能优良、技术先进、可扩展兼容性强的小区弱电系统，提高小区生活与管理的智能化程度，达到高标准，使小区的生活与管理实现质的飞跃。

　　三是工程特性。

　　一、对工程质量的高要求。

　　二是施工配合工序多。

　　这一弱电系统工程所建设的智能分系统内容全面，集成范围广，每一分系统的建设都要与土建工程的各个工序紧密配合，同时又与小区内的各个配套工程紧密配合，并与装修工程紧密配合。所以有了多种工序配合，形成了全工序、全方位的配合关系。

　　三是施工配合单位多。

　　一般土建工程分为总承包和分包两大类，每一项工程通常由几个不同的专业施工单位共同承担，而总包实施的智能系统只有一个单位，因此，智能系统总包单位的管理水平、协调能力、现场实施经验都是对其最大的考验。

　　(4)复杂的系统技术困难。

　　该工程线路复杂，技术难度大，加之工程建设的不可逆性，所以对总承包单位的技术力量要求很高。

　　(5)恶劣的建筑环境。

　　本工程全面铺开施工，异步完成，楼层之间，甚至单体之间都有大量的管道接口预留，地面附属工程如：电缆沟、人孔、手孔、竖干、井道等，由于环境条件、工程运输车辆等原因，可能会出现塌方、塌方等情况，因此对智能系统总承包单位的施工经验提出了更高的要求。

　　(6)非常实用。

　　智能系统与人们的日常生活息息相关，系统功能的设置、点的布置必须充分考虑到用户的特殊使用需求，而智能系统的集成不仅仅是设备的集成，更重要的是应用平台的统一和系统功能的整合，因此需要有较高的实用性。

　　(7)售后服务响应和问题解决时间要求高。

　　该项目装备了大量智能系统设备，其后期维护能力是保证系统正常运行的关键，因此对承包商的售后服务能力和态度都有很高的要求。

　　第三部分工程组织。

　　一是工程管理部门。

　　1.1项目经理的组成组织机构的设置目的，是为了产生组织功能，实现项目项目管理的总称。

　　标记。在机构设置上，要坚持以人为本、以事定人、以人定编、以编定岗的原则。同时，要根据工程项目的规模和公司的具体情况，建立相应的组织机构。

　　为保证***智能系统工程工程质量，进度符合业主要求，我司将成立***智能系统工程工程经理部，由具有丰富工程设计、施工及工程管理经验的精干人员组成，全面负责***智能系统工程工程的设计、施工、管理及协调。为了确保工程进度，除了工程部全体人员的投入外，还计划组织三支15人的施工队伍，分别负责***的弱电系统工程。

　　有管理和实施大中型弱电系统工程的经验，负责整个工程的实施，负责工程的质量和进度;负责协调解决施工过程中出现的各种问题，负责控制工程造价。

　　经营过程。

　　经优化深化设计后的图样，由设计小组提供给技术总负责人，由技术总负责人组织相关人员会审，会审后提交工程经理审批。完工图纸应包括：

　　2.2图纸更新程序。

　　如因场地和需要进行修改或变更，由施工组或业主提出，交工程组会审，图样会审参照施工图审查流程进行，修改后的图样经技术经理、设计人员、工程经理会签后，交业主确认，所有修改均须在十天内完成确认过程。

　　建筑图样更新流程图3,2,2，

　　2.3设备验货程序。

　　在设备进入施工现场后，必须按程序及时向业主申请验收，经工程部门、监理部门和业主验收合格后方可投入使用。对未经批准擅自安装施工、出现不合格产品的，由工程部负责处理。

　　设备检验流程图3,2,3，每个分系统的设备检验